Há muitos termos singulares associados ao âmbito financeiro, e um deles se trata da incorporação, palavra essa que representa uma importante operação imobiliária. Abaixo, siga entendendo melhor sobre o seu significado e funcionamento, olha só:

O que é Incorporação?

Chamamos de incorporação o processo de regularização e formalização para que sejam construídos novos empreendidos imobiliários a partir de uma base autônoma, o que é mencionado ainda na própria Legislação a partir da Lei Federal nº 4.591/64, popularmente conhecida somente como Lei das Incorporações.

Com isso, a partir da legalidade conquistada pela execução correta do processo de incorporação, empreendidos passam a existir para a Lei, a exemplo de apartamentos, vagas para estacionamento e tantas outras possibilidades.

Dessa maneira, o espaço de construção passa a apresentar um valor maior que aquele exercido apenas ao terreno em si, tendo em vista o reconhecimento da construção realizada no espaço.

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Como funciona a Incorporação Imobiliária?

O processo para a Incorporação imobiliária é um tanto quanto exigente, mas de modo geral basta organizar a documentação necessária, sempre em duas vias e com firma reconhecida quando preciso, e fazer a entrega ao Cartório de imóveis.

As documentações exigidas nesse sentido envolvem certificação sobre a construção, dados sobre a estrutura em si, licenças e certidões tributáveis.

Diferença entre Incorporação e Incorporadora

Os termos incorporação e incorpora podem causar algumas dúvidas e até mesmo confusões na prática, mas a diferença entre eles é até bem simples. Basta entender que incorporadora é a parte responsável pelo processo de incorporação.

Vale frisar ainda que isso pode ocorrer tanto por pessoa física quanto jurídica.